Betanzos ha entregado sus dos últimas viviendas del Plan Rexurbe, dejando solo una pendiente de adjudicación. El programa, impulsado por la Xunta de Galicia, ya ha rehabilitado 15 inmuebles abandonados y generado 20 viviendas públicas. Todas están ocupadas, salvo una. No hay planes oficiales para ampliar el programa en la localidad.
¿Qué es el Plan Rexurbe y cómo ha impactado en Betanzos?
El Plan Rexurbe fue un proyecto piloto de la Xunta para adquirir inmuebles en estado de abandono o deterioro. Su objetivo era revitalizar el casco histórico mediante la rehabilitación y puesta en alquiler asequible.
Betanzos fue uno de los concellos con mayor participación. La Xunta adquirió 15 inmuebles en la localidad. Estos se transformaron en 20 viviendas públicas. Todas ya tienen inquilinos, menos una.
¿Por qué Betanzos destacó en el programa?
Betanzos concentró una alta densidad de edificios vacíos y en ruina. Su centro histórico presenta un alto índice de viviendas deshabitadas. Esto permitió una rápida ejecución del plan. Además, contó con apoyo técnico y financiero directo de la Consellería de Vivenda.
¿Cuál es el futuro del Plan Rexurbe en Betanzos?
La Xunta no prevé nuevas adquisiciones ni rehabilitaciones bajo este programa en la localidad. La conselleira María Martínez Allegue confirmó que el plan se considera cerrado de facto tras la entrega de las últimas unidades.
La alcaldesa María Barral pidió una renovación del programa. Argumentó que hay propietarios dispuestos a vender y una demanda real de alquiler asequible. También propuso ampliar el ámbito de actuación a nuevas calles del casco antiguo.
¿Qué alternativas existen tras el fin del Plan Rexurbe?
- El Ayuntamiento está actualizando el Plan Xeral de Ordenación Urbana para facilitar la rehabilitación privada.
- Se ha aprobado una nueva normativa que permite unir edificios por el interior y habilitar aparcamientos en bajos.
- Se tramitan licencias para proyectos como el de Rúa Ánxeles, con 23 viviendas nuevas.
¿Cuál es el impacto económico y social del Plan Rexurbe en Betanzos?
El programa generó empleo local en construcción y rehabilitación. También reactivó el comercio en el entorno de las viviendas entregadas. El alquiler medio en las nuevas unidades es de 116 y 167 euros, muy por debajo del mercado.
Esto ha permitido la fijación de población joven. Las dos últimas adjudicatarias son mujeres menores de 36 años. El acceso a la vivienda ha mejorado su estabilidad laboral y residencial.
¿Qué marco legal regula este tipo de intervenciones?
El Decreto 121/2022 de la Xunta regula los planes de rehabilitación urbana. Establece incentivos fiscales y simplificación de trámites. También exige que el 30 % de las viviendas rehabilitadas sean de uso público o protegido.
La normativa municipal de Betanzos se ha adaptado para alinearse con la Ley de Vivienda de Galicia y el Plan Estratéxico de Vivienda 2023–2030.
¿Qué datos clave debes conocer sobre el Plan Rexurbe en Betanzos?
- Se adquirieron 15 inmuebles abandonados en el casco histórico.
- Se generaron 20 viviendas públicas tras su rehabilitación.
- 19 ya están ocupadas; una está pendiente de adjudicación.
- El alquiler mensual oscila entre 116 y 167 euros, según ubicación y tamaño.
- No hay previsión oficial de ampliación del programa en la localidad.
- La alcaldesa ha solicitado formalmente su renovación y ampliación geográfica.
El Plan Rexurbe ha demostrado que la rehabilitación de edificios vacíos es una estrategia eficaz para la regeneración urbana. Su éxito en Betanzos contrasta con la ausencia de una política sucesora clara. La presión demográfica y la escasez de vivienda asequible siguen siendo desafíos estructurales. La continuidad de programas como este dependerá de decisiones políticas próximas y de la capacidad de articular financiación pública y privada.
