La farmacia de Durmideiras, ubicada en el barrio de Casteleiro (A Coruña), cambiará de titular tras 25 años de gestión. El nuevo concesionario asumirá el negocio solo si se liquida una deuda de casi 600.000 euros con el Concello. Esta cifra incluye canon impagado, IBI, tasa de residuos, intereses y recargos. El traspaso ya está autorizado, pero su ejecución depende del cumplimiento estricto de esta condición económica y legal.
¿Por qué el traspaso de la farmacia de Durmideiras está condicionado al pago de la deuda?
El actual concesionario no abona el canon desde 2002. La concesión, otorgada en 2001 por 50 años, exigía un pago anual de 14.430 euros por adelantado. El impago acumulado, junto con sanciones y costas, ha generado una deuda que supera los 598.000 euros a 29 de mayo de 2026.
El Ayuntamiento exige el pago íntegro antes de formalizar la cesión. Esto responde a la normativa de régimen jurídico del sector farmacéutico y al Real Decreto Legislativo 1/2001, que exige el cumplimiento de obligaciones tributarias para cualquier transmisión de concesiones públicas.
El papel del Concello como propietario del suelo
El terreno es propiedad municipal. El Concello no es mero receptor de canon: es titular del dominio público sobre el inmueble. Por eso, su autorización es indispensable. Sin su conformidad, el traspaso carece de validez jurídica.
¿Qué obras se están realizando en la farmacia de Durmideiras?
El nuevo interesado ya inició obras de adaptación en el local. Estas intervenciones buscan cumplir con los requisitos técnicos y sanitarios actuales. Incluyen renovación de instalaciones eléctricas, sistema de climatización y adecuación del mostrador farmacéutico.
Las obras son un indicador claro de la inminencia de la reapertura. No son meras reformas estéticas: responden a la Orden de 28 de junio de 2023 de la Consellería de Sanidade, que actualiza los estándares de infraestructura para farmacias en Galicia.
¿Qué implica la rebaja del canon en 2025?
En 2025, el Ayuntamiento redujo el canon anual de 14.430 a 7.840 euros, una rebaja del 45,7 %. Esta medida no fue una concesión gratuita: fue una condición para permitir la reapertura tras años de cierre temporal autorizado en 2018.
La rebaja forma parte de una estrategia de gestión pública sostenible: evitar la pérdida de un servicio esencial en una zona con alta demanda demográfica. Pero no exime del pago de la deuda histórica.
¿Cuál es el marco legal que regula el traspaso de farmacias concesionadas?
El traspaso está sujeto a tres normas clave: el Estatuto de los Trabajadores, la Ley 12/2022 de Farmacia y la Ley de Régimen Jurídico del Sector Público. Estas exigen transparencia, publicidad y control de solvencia del nuevo titular.
Además, el Decreto 112/2021 de la Xunta de Galicia establece que toda cesión de concesión farmacéutica debe contar con informe previo de la Consellería de Sanidade. Este informe ya fue emitido en 2024.
Impacto económico del cierre prolongado
El cierre de la farmacia afectó a más de 3.200 vecinos del área de Casteleiro y Durmideiras. Generó costes indirectos: desplazamientos forzados a farmacias lejanas, aumento de tiempos de espera y presión sobre centros de salud cercanos.
Desde el punto de vista municipal, la deuda representa el 3,2 % del presupuesto anual de ingresos no tributarios del Concello de A Coruña. Su recuperación es clave para financiar servicios locales.
Datos Clave
- La deuda acumulada con el Concello asciende a 598.742 euros (a 29/05/2026).
- El canon original era de 14.430 euros/año, rebajado a 7.840 euros/año en 2025.
- La concesión se otorgó en 2001, con plazo de 50 años, pero el impago comenzó en 2002.
- El traspaso requiere el pago íntegro de la deuda + el canon de 2026 antes de la formalización.
- Las obras actuales buscan cumplir con la Orden de Sanidade de 2023 sobre infraestructura farmacéutica.
- El Concello exige estar al corriente en IBI, tasa de residuos, canon y costas judiciales.
